利率上升、通脹高企及供應鏈問題，令可負擔住房計劃受阻，全美各地的發展商紛紛暫停興建這類房屋的新計劃，在美國低收入住房已廣泛短缺之時，令數以千計的這類房屋投入使用的時間押後，給低收入住房短缺的現象雪上加霜。

《華爾街日報》的報道稱，利率上升及通脹高企，已令可負擔住房的融資更困難及更昂貴。而類似木材和電器等材料的供應鏈問題，雖然最近有所舒緩，但並未徹底解決。所有這些問題，均可擾亂所有種類的房產發展，但對於可負擔住房發展商而言其影響尤其嚴重，因為那些跟隨市場走勢的公寓住宅的發展商，當他們的資金流短缺時可以提高租金。

而可負擔住房的發展商，為了符合資格獲得聯邦的稅務減免，他們的加租幅度通常受到限制。面對種種困難，可負擔住房的發展商別無他法，唯有暫停或減少興建這類房屋的數目。

總部設在克利夫蘭的多家庭發展商NRP主管可負擔住房項目的行政副總裁佩卓塔表示，他幹這一行已有18年，但從未見過目前這種程度的不明朗性，及要辦成事而面對的這種錯綜複雜的程度。

NRP今年開始時計劃融資興建1,900個可負擔住房單元，但現在由於要獲得更多融資有困難，不得不押後當中至少200個單元的興建。

全國低收入住房聯盟的統計顯示，可負擔住房短缺的情況在過去幾十年一直惡化，向最低收入租客提供的可負擔住房短缺700萬個單元。

佩卓塔指出，目前的經濟環境可能只會令國家長期以來的可負擔住房問題加劇。他預期，目前建房動工減少的後果將在兩年後出現，屆時隨着上市的房屋大幅減少，可負擔住房短缺問題將會變得更嚴重。

不過，發展商說，最近也有一些樂觀的理由。佩卓塔說，聯邦政府2021年發布3,500億元的財政復甦計劃，時至7月底，只有3%用於可負擔住房。財政部當時澄清並擴大有關政府如何分配這些資金的規定，允許給可負擔住房計劃分配更多資金。這讓融資有困難的可負擔住房發展商再次看到希望的曙光。