家庭財富創新高,升至136.9萬億元

■美國人置業需求強勁,今年幾乎各個地方的房價都因而上漲。

房地產研究機構CoreLogic數據顯示,隨着美國物業價格上升,業主的家庭淨財富水漲船高,首季按年增加2萬億美元。聯儲局季度報告顯示,截至首季末,美國家庭財富按季增加3.8%,升至紀錄新高136.9萬億元。家庭財富按季增加3.8%,升至紀錄新高136.9萬億元。

家庭淨財富是在撇除物業按揭後計算得出,每名業主的淨財富首季平均增長3.34萬美元。

CoreLogic稱,首季屋價上升11%,是2006年以來最大的單季升幅,4月屋價升幅達到13%。撇除平均62%的物業按揭比例後,業主從物業分享到的淨賬面值,增加接近2萬億美元,增幅相當於接近20%。

不過CoreLogic表示,美國仍然有140萬名負資產業主,數目按季減少7%,相當於佔按揭總數2.6%。

聯儲局季度報告顯示,截至首季末,根據報告,期內股票投資組合增長最快,增幅達到3.2萬億元,房地產價值增幅為1萬億元。

報告又顯示,美國家庭債務期內按年升6.9%,是2006年以來最大單季升幅,總金額升至16.9萬億美元。

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