房價飆升,儲夠首期需要 17年

■南佛州面對房價高企,置業自然相當困難。

地產網站Zillow一項最新的分析顯示,飆升的房價意味着南佛州的居民置業愈來愈艱難,現在需要 17年的時間來儲夠買屋的10%首期,比美國許多地方都要長得多。

Zillow分析了美國24個都會區,以了解以當前房價計算,要儲夠 10% 的首期需要多長時間。

Zillow表示,正在每月租房的人,只能儲起大約2.4%的收入,根據全國平均的數據,要等足13年才夠錢付首期。

首付有多有少,但通常為屋價的3%至20%; Zillow說,大多數首次置業者都只能負擔3% 到 5%。  

Zillow 發現,11 個地區的租房者可以比南佛州居民更快地儲夠錢,其中:達拉斯需要15 年,聖路易斯需要10 年。

有十幾個地區比南佛州更糟,例如波士頓需要 25 年,聖地亞哥需要 36 年。

隨着南佛州房價持續上漲,要首次購業愈來愈難。根據佛羅里達國際大學 Jorge M. Pérez Metropolitan Center 的數據,棕櫚灘縣約有18%的家庭能夠負擔得起中等價位的房屋,包和縣約 15%,邁阿密-戴德縣少至約9%。

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