再有數據顯示全國房價正在降溫，標準普爾凱斯席勒（CoreLogic Case-Shiller）全國房價指數（National Home Price Index）發現，7月份的增長幅度按月下降 0.3%，是2019年1月以來首次環比下跌，而與去年同期相比差距也有2.3%，創下有史以來最大紀錄。

外界認為全國房價增速放慢，與按揭利率上升對房市構成壓力有關，單論房價的話，今年7月的數字仍比去年同期上升了15.8%，但卻低於6月的18.1%。

這次統計中，標普追蹤了紐約、波士頓等10個主要大都會房價，發現各地在7月份數字按年升幅只有14.9%，低於6月份的17.4%，若把西雅圖、底特律等城市也計算在內，20大城市指數在7月份按年上升了16.1%，也低於6月時的18.7%增幅。

在20座大城市當中，佛州坦帕、邁阿密和德州達拉斯的7月份按年漲幅最高，分別為31.8%、31.7%和24.7%，相反，首都華盛頓、明尼阿波利斯和三藩市的漲幅最小，但仍高於去年同期水平。如果按月比較，三藩市7月房價比6月下跌3.5%，西雅圖下跌3.1%，同樣創下最大單月跌幅。

全國房地產經紀人協會（NAR）報告也顯示，從6月到7月間，各地房價急劇調整，雖然房市具有季節特徵，往年每逢這個時間都會放緩，但今年幅度卻是過去平均數字的3倍。

Realtor.com 的數據也反映，8月份約有20%房屋降價求售。據悉8月份的現房價格中位數為38.9萬元，比去年同期增加7.7%。

標普道瓊斯指數（S&P Dow Jones Indices）董事總經理拉扎拉（Craig Lazzara）表示，隨着聯儲局持續加息，按揭成本正不斷增加，加上未來宏觀經濟環境充滿考驗，房價很可能會繼續受壓。

房地美（Freddie Mac）數據顯示，截至9月22日，30年期固定按揭貸款的平均利率為6.29%，遠高於去年同期的2.88%。聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）27日公佈的數字也顯示，7月份房價按年上漲13.9%，升幅比6月份下降0.6%。