租房要競價或預付一年租金

■南佛州地產熱火朝天,買屋和租屋同樣困難及昂貴。

南佛州住宅單位短缺,房價持續攀升,不少人無法置業之下改為租屋居住,令出租盤奇缺,租金狂升。《太陽哨兵報》周日專題報道,有租房者出價高出數百元,或者預付一整年的租金來搶奪一份租約。

《太陽哨兵報》報道,德爾雷海灘 (Delray Beach) 市The Corcoran Group的房地產經紀齊曼 (Nathan Zieman)目睹了一位客戶被其他三名租房者競價,所有人都出到超過原本2,600元的租金,來搶租市內一個聯排屋單位,結果不敵。

這位不願多付一分錢租金的客戶,至今仍找不到地方租住。

Palm Beach、Broward 和St. Lucie Realtors的總裁約翰遜(Karen Johnson)說,她在帕克蘭(Parkland) 市以每月3,800元的價格列出了一套出租房屋,很快就收到了3份報價,全部提出多付400元,甚至一次過先付6個月、合共25,200元的租金。

羅德岱堡的 Compass房地產公司經紀多克托 (Adam Docktor) 有一個客戶,在同市租住一間月租2,350元的聯排屋,預付了28,200元的一年租金。

羅德岱堡 Icon Realty 的物業經理本利普森 (Benjamin Lipson) 表示,不少人甚至沒有看過單位,就出價搶租。利普森說,一對年輕夫婦最近提出多付200元的價錢鎖定邁阿密的一套兩睡房公寓,並同意提前支付一年的租金。

這些租房者並非特別豪氣,而是買不到房屋,逼於無奈要租地方居住。

租盤需求急升,導致過去一年租金上漲。根據St. Lucie Realtors的數據,8月份棕櫚灘縣的租金平均價為3,108元,高於前一年的2,300元;包和縣為 2,338元,高於2020年 8月的1,988元。

租賃市場何時以及是否會降溫,沒有人可以預測。多克託表示,租金會穩定下來,但不會在短時間内,「等租金穩定下來時,仍然會很昂貴。」

■曾珍娜 報道  (勁料網版權,嚴禁盜版轉載)

我要留言

請輸入你的評論!
請在這裡輸入你的名字