租金高昂難以負擔,愈來愈多人與父母同住

0
租金高昂難以負擔,愈來愈多人與父母同住
■租金持續創紀錄上升,年輕人寧願搬回老家與父母同住以節省開支。

隨著住宅租金持續創新紀錄,愈來愈多民眾寧願搬回家鄉與父母同住,或與他人合租住所。統計發現,全國第3季度的公寓需求下降,錄得2009年以來最低水平,而由於租賃市場降溫,房地產數據公司CoStar的資料也顯示,第3季度的公寓空置率從上季的5.1%增至5.5%。

《華爾街日報》報道,租賃市場去年初升溫時,不少年輕人爭相租屋,使得公寓需求急升,也令租金帶來了上行壓力,但租金持續創紀錄飆漲後,民眾開始難以負擔。

租賃網站Apartment List統計發現,過去2年間租金平均上漲了25%,本身已讓人卻步,加上食品、能源等必需品也隨通脹漲價,民眾需要被迫作出取捨。

瑞銀(UBS)分析師戈德史密斯表示,最新數字顯示租金已不能維持在高水平,否則租房者寧可退出市場。受到需求下降影響,租金也在近2年來首次開始按月下跌,不過當前租金仍接近歷史高位。

媒體整理不同資料來源後,發現當前全國租金仍比去年同期增加6%以上,在部分熱門市場漲幅更遠高於此。Apartment List數據顯示,其中南卡查爾斯頓(Charleston)的租金,就比1年前高出14%。

瑞銀9月份曾有調查發現,為了逃避創紀錄的高房租,愈來愈多人選擇住在親友家中。

18%的成年受訪者稱,過去6個月曾為節省開銷而寄人籬下,比例高於去年同期的11%,也是瑞銀自2015年設置此問題以來,比例最高的一次。

原與3名孩子住在拉斯維加斯的民眾奧斯汀,因為租金上漲了24%,迫使她本月搬回母親位於密歇根的房子,目前她正積極儲錢,希望能在較便宜的地區如北卡、阿肯色州買房。

也有部分民眾徵求室友,或與家人分攤租金,其中在南卡州的北查爾斯頓,27歲民眾拜魯姆就與妹妹合租房子。她表示,對方有份不錯的工作,但仍難以負擔租金,之前一直寄居父母家中。