按揭利率近月持續飆升，已至10多年來最高水平，為置業人士帶來巨大壓力。有業內人士指，愈來愈多買家選擇支付費用換取更低按揭利率，或是增加首付金額和使用浮動利率（ARMs）來降低每月還款額。也有購買樓花的買家選擇鎖定利率(Rate-lock agreement)的方式，以避免未來利率上升的風險。

《華爾街日報》報道，在2020年至2021年間，超低的按揭利率確實有助民眾抵消房價的急劇上漲。紀錄顯示，30年期固定房貸平均利率於2020年7月首次跌破3%，2021年初更觸底至2.65%。惟至今年1月初起，聯儲局撤出按揭債券市場，將房貸利率推高近2個百分點，為幾十年來最大漲幅。市場並預期，若聯儲局持續提高基準利率，按揭利率將進一步攀升。

愈來愈多買家選擇以利率鎖定協議和支付折扣點的方式，確保較低按揭利率。房貸機構Neat Loans指，今年首季約有75%客戶選擇支付折扣點，高於去年近20%。全國地產商協會（NAR）亦估計，4月份貸款人平均支付3134元折扣點，較1年前高出31%。

有民眾表示，去年看中德州一個預售樓盤時，房貸僅近2.5%，但樓盤竣工期由原定的去年秋季延至今年5月，迫使他於2月將利率鎖定在3.5%，並於4月在60天鎖定期屆滿後，再支付約1,700元延期至5月初；同時支付4,600元折扣點，將稅率降至3.25%。相較於目前高於5%的利率，他每月可節省約500元還款額。

猶他州鹽湖縣的地產經紀透露，今年的超高利率已嚇跑了15名客人，不少買家則選擇以較低按揭利率「入門」，再於5年、7年或10年內調整。

Bankrate數據顯示，上星期按揭平均浮動利率為3.69%至5.03%；30年期固定房貸平均利率則為5.22%。根據按揭銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）統計，過去3個月中，浮動按揭利率的申請量翻了1倍。