領跑全球46個主要城市,上海、多倫多、三藩市也甘拜下風

■邁阿密豪宅售價在疫情下不跌反升,升幅甚至領跑全球。

受惠於外州居民於疫情下湧入南佛州,帶動豪宅價格繼續強勢上漲。萊坊(Knight Frank) 周三(10日)發表的2020年9月至2021年9月《全球城市豪宅指數》(Prime Global Cities Index)報告顯示,邁阿密豪宅售價按年上升26.4%,按季亦升約8.1%,漲幅領跑全球46個主要城市。

全球住宅樓價持續上升,物業顧問萊坊最新報告指,截至今年第三季的過去12個月,全球豪宅樓價平均上漲9.5%。截至今年第三季,在全球46個城市中,84% 的城市錄得房價上升,33%的城市在12 個月內豪宅樓價升幅超過10%。

萊坊報告在2007年開始,每年發表統計全球46個城市的最昂貴5%豪宅的表現,邁阿密今次首次稱冠,反映南佛州豪宅需求在疫情下大增,推動價格上漲。

報告稱,「更大面積的居住環境、陽光與海灘的生活,以及佛州的低稅率,吸引美國各地疫情下新興的遙距工作一族。」

總部在英國的萊坊,是一間著名的國際私營房地產顧問,在1972年於香港開設第一所辦事處,自此之後,萊坊先後在北京、上海、廣州、深圳、澳門和台北設立辦事處。

萊坊按季和按年都會發佈《全球城市豪宅指數》,2021年首季升幅最高的城市是深圳,以18.9%的升幅排名第一,北上廣深四大城市全部上榜,當時邁阿密排名第10。

今次錄得豪宅價格雙位數上升的城市包括(依次)首爾(23%)、上海(21%)、莫斯科(21%)、多倫多(20%)和三藩市(20%)。

至於以物業價格高昂著稱的香港豪宅,樓價按季微升1.6%,排名22,而按年則上升7.2%。

■曾珍娜報道  (勁料網版權,嚴禁盜版轉載)

■《全球豪宅城市指數》是一個按照房價而推出的指數, 按萊坊全球研究網路的數據, 追蹤全球46個城市的豪宅房價變化。

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