350萬名欠租戶面臨驅逐

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350萬名欠租戶面臨驅逐
■最高法院頒佈裁決後,拖欠房租的租客,不再受驅逐禁令保護。

美國疾病控制及預防中心(CDC)去年9月起因應新冠疫情禁止房東在疫情期間趕走無法交租的租客。美國聯邦最高法院周四(26日)宣佈終止「驅逐禁令」(eviction moratorium),料全國近92%的縣區受影響,包括新冠病毒傳播屬嚴重和高水平的縣。

在3名自由派法官反對下,最高法院以6票贊成、3票反對,CDC引用的法例沒有實施驅逐禁令的授權。法院判詞指,很難相信法規賦予CDC聲稱的廣泛權威,又指如果聯邦政府擬繼續實施驅逐禁令必須得到國會明確授權。

有自由派大法官批評,在超過90%縣都處於高傳播率的情況下,裁決將造成防疫缺口。

驅逐禁令原本延長至10月18日,最高法院本年6月允許禁令生效至上月31日,並指延長需由國會授權,惟眾議院於限期屆滿前無法延長禁令,拜登政府受壓下在本月3日實施了一項範圍稍窄驅逐禁令。

美國全國房地產經紀協會(National Association of Realtors)在一份聲明中表示,大約一半的出租房屋的業主都是小本經營,如果沒有租金收入,「他們無法支付自己的房貸或維修其物業」。

最高法院在一份意見中說,CDC在未經國會明確授權的情況下,無權於8月3日重新實施禁止驅逐令。

美聯社指出,根據人口普查局8月初的數據,最高法院的裁決,將影響全美約350萬名租客,這些人可能未來兩個月內面臨驅逐。