自2020年疫情高峰以來，來自外州的科技公司開始大舉遷址到陽光明媚，又沒有封城的南佛州，令這地區出現了前所未有的房地產熱潮，房價走勢有升無跌。根據最新數據顯示，邁阿密已超越洛杉磯，成為美國第二最難負擔的房地產市場。

根據RealtyHop的2021年10月住房負擔能力指數報告，分析了美國目前最昂貴和最難負擔的住房市場。邁阿密在9 月時仍然排第三，如今已升至第二，僅次於紐約市。

紐約多年來一直保持着全國最昂貴的住房市場的頭名，從未被其他城市超越。在紐約，目前家庭年收入中位數為63,998元，房價中位數為958,000元。

邁阿密的家庭年收入中位數為39,049元，房價中位數為549,000。亦即是說，在邁阿密擁有一間自住物業，每月需要支付 2,653元，約佔收入中位數的 81.55%，遠超供屋壓力測試上限的30%。

■曾珍娜 報道  (勁料網版權，嚴禁盜版轉載)