昨日是9月最後一天，州長德桑提斯決定不再延長佛州的驅逐租客禁令(Eviction Moratorium)，理由是美國疾病控制及預防中心(CDC)9月1日頒佈了一個全國適用的聯邦級同類禁令。不過，CDC的禁令現正受到法律挑戰，欠租的房客仍然難逃補交全部欠款及流落街頭的威脅。

德桑提斯在4月時首次頒佈州級的驅逐租客禁令，之後在每個月最後一天將禁令延長，避免佛州53萬個欠租的家庭在疫情下無家可歸。

德桑提斯昨日表示，CDC的禁令向佛州的租戶提供同樣的保障，故決定不再延長州級禁令，以免混淆。

CDC的禁令有效期直至今年12月31日。

據國際非牟利性組織阿斯彭研究所（Aspen Institute）估計，美國有4,000萬租戶受疫情影響而拖欠屋租。

CDC的禁令不准業主驅逐租客，但租戶必須符合以下4項條件：

1.個人年收入為9.9萬元以下，夫妻聯合報稅，上限為19.8萬元

2.證明是受疫情影響無法繳付租金

3.正嘗試尋找政府協助以支付租金

4.證明若被驅逐，會無家可歸

雖然租客為CDC此項「德政」拍手稱讚，但無法收取租金的業主卻叫苦連天。

美國公寓協會（The National Apartment Association，NAA）表示，CDC的禁令雖然暫時避免租客無家可歸，但期間業主仍要依法負擔出租物業的維修、稅款，甚至貸款，政策顯然不公。

NAA在9月18日宣佈入稟聯邦法院挑戰CDC的禁令，加入訴訟的還有新公民自由聯盟(New Civil Liberties Alliance)。

全國低收入住屋聯盟（National Low Income Housing Coalition）主席恩特爾（Diane Yentel）支持CDC的禁令，但指出此法令沒有免除租客的債務，或禁止業主在欠交的租金上加取罰款或利息，租客亦會因欠租而信用受損，日後要租住其他房屋會十分困難。